Doppelhaushälfte Bergheim Glessen - KLARID 1403

Objektbeschreibung

Diese sehr ansprechende Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung wurde im Jahre 2001 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Aufgrund der Lage und in Verbindung mit der großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Immobiilie sehr gut für Familien mit bis zu zwei Kindern. Gerne übersenden wir Ihnen unser detailliertes Exposé und vereinbaren mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin !

Ausstattung

Über den großzügigen Eingangsbereich betritt man im Erdgeschoß den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- /Essbereich. Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die den Zugang zur mit Bankirai-Holz ausgelegten Terrasse mit anschließendem Garten ermöglichen. Von der Eingangsdiele aus gelangt man in die helle und freundliche Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, der in Bezug auf Funktionalität auffällt. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das Gäste-WC. Im Obergeschoß präsentieren sich zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer in idealer Raumaufteilung. Das modern in weiß geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum oder Arbeitszimmer. Die Immobilie besticht durch technische Details, wie Fussbodenheizung, Kunststoffenster und Außentüren mit Doppelverglasung und Sprossen sowie eingemauertem Tresor. Zu dieser Offerte gehört ebenfalls eine angrenzende Garage in Holz, die ausreichend Platz für einen Van bietet sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Ebene im Erdgeschoß sowie die Diele im Obergeschoß sind mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt. , Weitere Bilder finden Sie unter dem Link: http://klar-immobilien.mygee.de/familie

Lage

Die Immobilie liegt in Glessen am Ende einer Spielstraße idealerweise in einer verkehrsberuhigten Lage. Glessen liegt unterhalb der Glessener Höhe am Ostabhang der Ville am Rande des Naturparks Rheinland. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut (S-Bahn- und Bus-Verbindung). Autobahnanschluss an die A1 und A4. Glessen verfügt über 3 Kindergärten und 1 Grundschule. Die Grundschule ist 100 m Luftlinie vom Objekt entfernt. Ein Spielplatz befindet sich in der Nähe des Hauses. Die nahe gelegene Glessener Höhe ist der höchste Punkt des Rhein-Erft-Kreises. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen in nächster Umgebung. Der Staatsforst Ville ist schnell erreicht und ist optimal für Spaziergänger, Biker und Jogger. Pferdeliebhaber sind hier an der richtigen Stelle mit vielen Ausreit- und Unterbringungsmöglichkeiten auf zahlreichen Reiterhöfen. Die Golfer kommen natürlich auch nicht zu kurz. Mehrere Plätze wie u.a. der Golf Club Gut Lärchenhof oder Golfclub Am Alten Flies, liegen in der Nähe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten.

Fotos

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Weitere Daten

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