Freistehendes Einfamilienhaus Köln Müngersdorf - KLARID 1649 - RESERVIERT

Objektbeschreibung

Ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach . Dieses einladende, freistehende Einfamilienhaus mit großem Grundstück offenbart dem Betrachter das Gefühl von Geborgenheit im Zusammenhang mit dem Anspruch von modernem Wohnen in ruhiger und gehobener Lage von Köln-Müngersdorf. Aufgrund seiner großzügigen Aufteilung und der komfortablen Einliegerwohnung bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien mit bis zu drei Kindern als auch für Paare und Freiberufler ideal, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten. Gerne steht Ihnen Frau Nassrin Rahimi-Blum unter Tel.: 0178/706 22 04 für weitere Informationen zur Verfügung !

Ausstattung

Über das geräumige Entrée gelangt man in den offenen und hellen Wohnbereich sowie in die großzügige Küche mit Essbereich. Das gesamte Erdgeschoß ist mit hochwertigen, großformatigen, italienischen Fliesen ausgestattet. Angrenzend zum Eingangsbereich bietet die separate Garderobe sowie das Gäste-WC mit Zugang zum Garten den zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoß präsentieren sich insgesamt drei Schlaf-/Arbeitsräume in idealer Raumaufteilung. Das großzügige, weiß geflieste Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Bidet und Dusche lässt keine Wünsche offen. Das Untergeschoß bietet mit drei ausgebauten Räumen, schöner Terrasse sowie einem zusätzlichen Duschbad eine individiuelle Nutzung und Gestaltung der eigenen Lebensräume. Die Immobilie ist auf allen drei Ebenen mit Fussbodenheizung ausgestattet. Maßgefertigte Holzfensterelemente in Doppelverglasung komplettieren diese attraktive Offerte.

Lage

Im Westen von Köln befindet sich der beliebte Stadtteil Müngersdorf, der durch seine Nähe zum Äußeren Grüngürtel und der Vielzahl an hochwertigen Einfamilienhäusern zu den bevorzugten Wohngegenden der Domstadt gehört. In unmittelbarer Nähe sind gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zu finden und das ca. 3 km entfernte Rheincenter bietet ein äußerst attraktives Einkaufsangebot. Die Autobahnanbindung zum Kreuz Köln-West ist in wenigen Fahrminuten ideal zu erreichen, ebenso die Anbindung zur Kölner City per Bus und Bahn. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zwei moderne Kindertagesstätten. Schulen unterschiedlichster Schulformen sind in den umliegenden Stadtteilen Weiden, Lövenich und Alt-Müngersdorf zu finden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten.

Fotos

Zum Vergrößern Bild anklicken.
Mit den Pfeiltasten links & rechts können Sie schnell zum nächsten Bild wechsen.

Wichtiges im Überblick

Weitere Daten

Immobilienmakler Köln

Michael Klar Immobilien IVD
Kölner Straße 91
50859 Köln
Tel: 02234-94989-0
Fax: 02234-94989-12